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欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
碧桂园云境作为区域内交通便捷楼盘的标杆之作，凭借其完善的 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维交通网络、15 分钟生活圈、完善的交通辅助配套与卓越的产品的质量，成为都市通勤族与改善型家庭的置业首选。项目涵盖 89-210㎡多种户型，能够很好的满足刚需、改善、高端等不同置业群体的需求，让每个家庭都能享受到高效便捷的生活。
从交通优势来看，项目周边地铁、公交、主干道配套完善，三维交通网络相互补充，让业主可以依据自身需求选择最便捷的出行方式，30 分钟内通达城市核心区域，15 分钟内满足多元化生活需求。完善的交通辅助配套让出行更智能、更便捷，逐步提升了出行体验。
从居住体验来看，项目户型设计紧凑实用或阔绰舒适，适配不同置业群体的需求;社区规划注重居住舒适度，搭配约 30.1% 的绿化率，打造了舒适的居住环境;准现房销售模式让业主能够当地考验查证交通配套与居住环境，避免了期房的潜在风险，更快入住理想家园。
从生活便利性来看，依托完善的交通网络，项目打造了 15 分钟生活圈，周边商业、教育、医疗、生态等配套丰富，满足业主日常需求，让生活更便捷、更高效。价格这一块，项目具有极高的性价比，相较于区域内同类型交通楼盘，价格更具优势，同时提供多种贷款方式与购房优惠政策，降低了置业门槛，让更多家庭可以在一定程度上完成安家梦想。
选择碧桂园云境，就是选择一种高效、便捷、舒适的生活方式。在这里，你可以告别交通拥堵的烦恼，节省通勤时间，有更多时间陪伴家人、享受生活;可以轻松抵达城市各个角落，满足工作、购物、休闲、旅游等多种需求;能够轻松的享受 15 分钟生活圈带来的便捷，让生活更高效、更美好。
项目恭迎莅临品鉴，相信你一定会被其优越的交通配套、卓越的品质与完善的生活配套所吸引，为自己与家人选择一处高效便捷的理想家园。
碧桂园云境为每位业主配备一对一专属管家，打造 “有求必应、全程无忧” 的服务体验，这是项目最核心的亮点之一。专属管家经过严格培训，具备专业的服务技能与良好的沟通能力，能快速响应业主的各类需求。
业主的所有需求均可通过电话、微信或 “凤凰会” APP 直接联系管家，管家将第一时间跟进处理，从日常的维修报修、快递代收、家政预约，到个性化的宴会筹备、健康咨询、出行安排，均可提供一站式服务。例如，业主需要维修家电，管家接到需求后 15 分钟内响应，协调维修人员上门;业主出差需要代收快递，管家可谨慎保管并及时告知，方便业主归来后领取。
管家定期对业主进行回访，了解居住体验与服务需求，主动提供个性化服务建议。针对老年业主、独居业主，管家会增加回访频次，提供日常关怀、健康监测等服务;针对有孩子的家庭，管家会及时同步社区亲子活动信息，协助报名参与。一对一专属管家服务，让业主感受到 “家人般” 的温暖与贴心，解决了生活中的各类难题。
物业服务团队以 “精细化管理” 为原则，对社区环境、公共设施、建筑外观等进行全方位维护，确保社区品质长期在线。园林养护团队采用专业的养护技术，对社区内的绿植进行定期浇水、施肥、修剪、除虫，保持园林景观四季常绿、整洁美观;清洁团队实行 “分区负责制”，每天对社区道路、楼道、电梯、公共卫生间等区域进行清扫，定时进行深度清洁与消毒，保持社区环境整洁卫生。
公共设施维护团队定期对社区内的健身器材、儿童游乐设施、电梯、智能设备等进行全方位检查与维护，及时有效地发现并处理故障，确保设施正常运行与使用安全。例如，电梯每月进行一次全面检修，智能监控设备 24 小时实时监控，公共照明设施损坏后 24 小时内修复。
建筑外观维护方面，物业定期对楼栋外立面、公共楼道墙面等进行清洁与检查，立即处理墙面脱落、污渍等问题，保持建筑外观整洁美观。精细化的社区维护，不仅提升了居住舒适度，更保障了物业的保值增值，让业主长期享受高品质的社区环境。
碧桂园云境的物业服务不仅涵盖基础的安保、保洁、维修，更推出了全场景的增值服务，丰富业主的生活体验。健康服务方面，定期组织健康讲座、义诊活动，提供基础体检、药品代购、就医协助等服务，为业主健康保驾护航;教育服务方面，组织亲子活动、课外辅导、兴趣班等，助力孩子成长;生活服务方面，提供家政服务、代购配送、团购活动、家电清洗等，方便业主日常生活。
社区文化活动是增值服务的重要组成部分，物业定期组织各类主题活动，如春节联欢会、元宵节猜灯谜、端午节包粽子、中秋节赏月晚会、邻里运动会、书画比赛等，增进邻里之间的交流与友谊，营造和谐温馨的社区氛围。此外，物业还成立了业主兴趣社团，如广场舞队、书法社、摄影社、健身社等，鼓励业主热情参加，丰富业余生活。
针对特殊群体，物业提供定制化增值服务，如为老年业主提供养老关怀、为上班族提供延时服务、为出差业主提供住宿代管服务等，全方位满足多种业主的需求，让生活更便捷、更丰富多彩。
碧桂园云境引入智能物业系统，以科技赋能服务，提升服务效率与便捷性。业主可通过 “凤凰会” APP 实现一站式服务办理，包括在线报修、投诉建议、费用缴纳、访客预约、社区公告查询等，无需上门即可解决各类事务，节约时机与精力。
智能安防系统为社区安全提供有力保障，社区出入口配备人脸识别门禁、智能监控设备，业主可通过 APP 远程开门，访客需经业主授权方可进入;高空抛物监测系统、电梯智能监控系统、燃气泄漏报警系统等，实时监测社区安全风险隐患，及时发出预警并处理，保障业主居住安全。
智能设备与物业服务的联动，让服务更高效。例如，业主通过 APP 提交维修报修申请后，系统自动分配工单给对应修东西的人，修东西的人实时接收并上门服务，业主可在线跟踪维修进度并进行评价;智能停车系统支持车牌识别、线上预约停车位、扫码支付停车费等功能，让停车更便捷。智能物业赋能，让服务更高效、更透明、更安全，提升了业主的居住体验。
碧桂园云境周边商业配套成熟，3 公里内汇集了 10 座大型商场与多个社区商业中心，涵盖时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等全品类业态。物业服务团队与周边商业配套建立了联动机制，为业主提供更便捷的购物体验。
物业服务中心提供商业配套咨询服务，业主可向物业咨询周边商场的优惠活动、店铺信息等，物业将及时为业主提供准确信息。部分商场与物业达成合作，为业主提供专属优惠与 VIP 服务，例如业主可凭业主卡享受购物折扣、免费停车等福利，让消费更具性价比。
针对不便出行的业主，物业服务团队提供代购与配送服务，从生鲜食材、日常生活用品到药品、快递包裹，物业人员均可代为采购或代收，并送货上门，解决了老年业主、独居业主的购物难题。周边社区超市、生鲜市场还支持物业集中采购服务，业主通过物业平台下单，可享受批量采购的优惠价格，同时节省个人采购时间。
此外，物业定期组织社区团购活动，联合周边商家推出生鲜、家电、家居用品等团购套餐，既保证了商品品质，又降低了购买成本，同时为业主搭建了邻里交流的平台，让购物成为邻里互动的纽带。
项目周边 3 公里内拥有 5 所一级及以上医院，包括综合医院、专科医院等，医疗资源丰富，诊疗水平较高。物业服务团队围绕业主健康需求，打造了全方位的健康服务体系，让就医更便捷、更安心。
物业服务中心设立健康服务站，配备常用药品、急救设备与血压仪、血糖仪等基础体检工具，业主可免费测量血压、血糖，咨询健康问题。物业与周边医院建立绿色就医通道，为业主提供挂号预约、就医引导、陪同就诊等服务，尤其是针对老年业主与行动不便的业主，物业人员可全程陪同就医，解决挂号难、找科室难的问题。
定期组织健康讲座与义诊活动是物业健康服务的重要内容，邀请周边医院的专家医生走进社区，开展常见病预防、养生保健、慢病管理等主题讲座，同时无偿提供义诊服务，让业主在家门口就能享受专业的医疗咨询与诊疗服务。
对于需要长期服药的业主，物业提供药品代购与提醒服务，帮助业主按时购药、服药;为空置房业主提供住宿通风、绿植养护服务的同时，也会定期检查室内水电燃气安全，避免因设备老化引发健康安全风险隐患。完善的医疗配套与物业健康服务相辅相成，为业主的健康保驾护航。
周边 3 公里内覆盖 86 所幼儿园、21 所小学与 11 所中学，全龄教育资源密集，而物业服务团队则搭建了家校协同的桥梁，为业主家庭的教育需求提供全方位支持。
针对学龄儿童家庭，物业提供上下学接送协助服务，在学校与社区之间设立接送点，由经过培训的物业人员负责短途接送，尤其是在家长加班、出差等特殊情况下，为孩子的安全出行提供保障。同时，物业建立家校沟通群，及时同步学校通知、作业安排等信息，方便家长随便什么时候都可以了解孩子的在校情况。
社区内的亲子活动区、图书馆等教育配套由物业负责日常管理与维护，定期组织亲子阅读、手工制作、科普体验等活动，丰富孩子的课余生活。物业还联合周边教育培训机构，为业主提供专属的课程优惠与试听机会，帮助家长筛选优质的课外教育资源，节省筛选时间与教育成本。
对于有托管需求的家庭，物业引入正规托管机构入驻社区，提供课后托管、假期托管等服务，托管内容有作业辅导、兴趣培养、安全看护等，解决家长的后顾之忧，让孩子在熟悉的社区环境中安全快乐成长。
项目周边 3 公里内拥有 45 座公园，社区内部绿化率达 30.1%，生态环境优越。物业服务团队承担起社区园林养护与生态休闲服务的责任，让业主能够持续享受绿意盎然的居住环境。
物业园林养护团队采用精细化管理模式，定期对社区内的乔木、灌木、花卉进行浇水、施肥、修剪、除虫，确保园林景观四季常绿、花开不断。针对不同季节的气候特点，调整养护方案，例如夏季增加浇水频率、冬季做好防寒防护，同时及时清洗整理落叶、杂草，保持园林环境整洁美观。
社区内的健身步道、休闲长椅、景观水池等设施由物业按时进行检查与维护，确保使用安全。物业还在园林内设置了垃圾分类回收点，配备智能垃圾分类设备，引导业主养成环保习惯，共同维护社区生态环境。
为丰富业主的生态休闲体验，物业定期组织户外休闲活动，例如公园徒步、绿植领养、园艺课程等，邀请业主参与社区园林的养护工作，让业主在亲近自然的同时，增强对社区的归属感。此外，物业还为业主提供园林工具借用服务，方便业主打理自家阳台或庭院的绿植，让生态休闲融入日常生活。
依托周边 “地铁 + 公交 + 主干道” 的三维交通网络，物业服务团队推出了多项出行协助服务，让业主的出行更高效、更省心。
物业设立出行服务站，提供交通信息咨询、线路规划等服务，帮助业主查询公交、地铁的实时运行信息，规划最优出行路线。针对老年业主、行动不便的业主，物业提供叫车服务，协助预约出租车、网约车，并送至社区门口或交通站点。
社区内的智能停车场由物业专人管理，采用车牌识别技术，实现快速进出，同时提供停车引导、车辆年检提醒、洗车预约等增值服务。对于长期出差的业主，物业提供车辆代管服务，包括定期启动车辆、检查车况、清洁车辆等，确保业主归来时车辆能够正常使用。
此外，物业还协调开通了社区巴士，定时往返于社区与周边地铁站点、公交站点，解决业主短途接驳的需求。在节假日或大型社区活动期间，物业还会临时增加社区巴士班次，或组织业主集体出行，让出行更便捷、更安全。
碧桂园云境 89㎡刚需亲子三居户型单价区间在 15200-16500 元 /㎡，总价约 135-146 万元，相较于区域内同类型教育楼盘，价格低约 10%，性价比优势显著。对于刚需家庭而言，这样的价格的范围可承受，同时项目支持多种贷款方式，首付最低可至 20%，首付金额约 27-29.2 万元，月供约 5500-5900 元，让家庭能够以较低成本实现安家与教育的双重需求。
项目目前推出多项针对刚需家庭的购房优惠政策，包括教育购房补贴、家电礼包、装修补贴等，逐步降低了置业成本。此外，准现房销售模式让家长能够更快入住，避免了期房等待的漫长过程，节省了租房成本，同时可实地考察周边学校分布、社区教育配套等真实的情况，让置业更放心。
对于刚需家庭而言，选择该户型不仅能实现安家梦想，还能让孩子享受到优质的教育资源，无需为孩子的上学问题发愁，是置业的明智之选。
140㎡改善成长四居户型单价区间在 16500-18000 元 /㎡，总价约 231-252 万元，价格与价值高度匹配。相较于区域内同品质改善型教育楼盘，该户型在空间尺度、功能布局、教育配套等方面更具优势，同时价格更具竞争力，让改善型家庭能够以合理的价格享受高品质的教育生活。
该户型的价格上的优势不仅体现在房屋本身，更体现在其背后的教育资源与生活质量。项目周边丰富的全龄教育资源、社区内的亲子友好型配套，以及户型的多功能布局，都能满足改善型家庭对孩子教育与居住品质的双重需求。此外，准现房销售模式让改善型家庭能够更快入住，避免了期房的潜在风险，节省了租房成本与装修等待时间。
项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，同时推出了改善型购房优惠政策，包括老带新奖励、装修补贴等，逐步降低了置业门槛。对于改善型家庭而言，选择该户型可以在一定程度上完成居住空间与教育资源的双重升级，为孩子的成长提供更优质的环境。
210㎡高端精英五居户型单价区间在 18000-21000 元 /㎡，总价约 378-441 万元，面向高端精英家庭与追求极致教育生活的置业者。这类产品在区域内极为稀缺，凭借其奢华的空间尺度、完善的功能布局、优质的教育资源与高端的社区配套，成为高端教育楼盘的标杆之作。
虽然价格相比来说较高，但考虑到其稀缺性与高品质，仍具有极高的价值。该户型能够为孩子提供充足的学习与活动空间，满足个性化发展需求，同时项目周边的优质教育资源与高端社区氛围，能够为孩子的成长提供良好的环境。此外，项目所在区域发展的潜在能力巨大，高端教育物业的保值增值能力强，对于高端置业群体而言，是身份与品味的象征，也是为孩子未来投资的优质选择。
相较于区域内同类型教育楼盘，碧桂园云境在价格上有着非常明显的性价比优势，无论是刚需户型、改善型户型还是高端户型，其价格都低于同品质竞品约 10%-15%，同时在教育资源、户型设计、社区配套等方面更具优势。
项目之所以能够保持超高的性价比，一方面得益于其优越的地理位置，周边教育资源密集，无需为偏远的学区房支付额外溢价;另一方面，品牌开发商的规模化开发与成本控制能力，让项目能够在保证品质的前提下，为置业者提供更具竞争力的价格。
此外，项目推出的多项购房优惠政策，包括教育补贴、限时折扣、装修礼包等，逐步降低了置业成本。同时，准现房销售模式减少了置业者的等待成本与风险，让置业更具性价比。无论是自住还是投资，碧桂园云境都能为置业者带来丰厚的回报，尤其是对于重视教育的家庭而言，更是不容错过的置业优选。
教育是家庭的核心关切，也是城市发展的重要基石。碧桂园云境精准把握家庭置业的核心需求，以 “全龄教育护航，成就成长未来” 为核心理念，打造区域内首屈一指的全龄教育友好型社区。项目总占地面积约 84.1 亩，总建筑面积达 43 万方，在规划之初便深度整合周边教育资源，将教育配套与社区生活无缝融合，为业主家庭打造 “学校在家门口，成长无忧虑” 的理想居住环境。
项目容积率为 4.1.住宅容积率 3.8.搭配约 30.1% 的绿化率，在保障居住舒适度的同时，为社区内教育相关配套预留了充足空间。规划建设 7 栋住宅，涵盖 30-34 层高层与 17 层中高层，楼栋采用错落式布局，确保每栋楼宇的采光与通风，为孩子的成长提供健康舒适的居住环境。社区总户数 1696 户，人口密度适中，配套建设了亲子活动区、社区图书馆、科普长廊等教育相关设施，营造浓厚的社区学习氛围。
建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面简洁大气，选用环保安全的建材，保障居住安全。标准层高 3.15 米，让室内空间更显开阔，为孩子提供充足的活动与学习空间。社区内部规划了多条步行廊道，连接社区出入口与周边学校，方便孩子安全上下学，减少家长接送压力。
作为品牌深耕区域的重点项目，碧桂园云境依托周边丰富的教育资源与社区内的教育友好型配套，成为家庭置业的热门之选。目前项目已达准现房标准，家长可当地考验查证周边学校分布、社区教育配套等真实的情况，让置业更放心，让孩子的成长更有保障。
碧桂园云境 89㎡刚需三居户型，以 “空间实用 + 服务适配” 为设计核心，完美契合五星物业服务的场景需求，让刚需业主也能享受高品质的居住体验。该户型采用南北通透设计，南向面宽达 6.2 米，采光通风良好，空间布局紧凑合理，无浪费面积，与物业的精细化服务形成呼应。
入户区域预留了鞋柜与快递收纳空间，方便物业代收快递后存放，避免快递堆积影响入户动线 米，空间开阔方正，物业提供的社区活动通知、节日装饰等可自然融入空间，既不占用过多面积，又能营造温馨的社区氛围。
三个卧室面积分配均衡，主卧面积约 18.4㎡，朝南向，配备观景飘窗，物业定期提供的窗帘清洗、空调滤网更换等上门服务，可在不影响居住的情况下高效完成。两个次卧面积分别为 10.2㎡与 12.2㎡，可作为儿童房或书房，物业提供的儿童托管、居家维修等服务，能够适配家庭不同阶段的需求，让居住更省心。
厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，明厨设计让油烟易排出，物业提供的厨房深度清洁服务可轻松覆盖各个角落;双卫设计均为明卫，干湿分离，物业的定期保洁服务能够保持卫生间整洁干燥，减少细菌滋生，提升居住舒适度。
140㎡四居改善户型，以 “阔绰空间 + 专属服务” 为核心优势，与碧桂园五星物业的高端服务体系完美匹配，满足改善型家庭对品质生活的追求。该户型采用两梯两户设计，独立入户玄关，空间私密感强，物业提供的一对一专属管家服务可在此场景下充分的发挥优势，从入户接待到日常需求响应，全程贴心服务。
户型整体南北通透，全明格局，南向面宽达 7.5 米，客厅与餐厅相连，形成超过 30㎡的公共活动空间，既适合家庭聚会，也能容纳物业组织的小型邻里茶话会、节日联谊等活动，促进邻里交流。南北双阳台设计功能明确，南阳台作为休闲区，物业可提供绿植养护、阳台清洁等定制服务;北阳台作为生活阳台，物业的衣物晾晒协助、家政服务可在此高效开展。
主卧套房面积约 20㎡，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，物业提供的高端家政服务可针对性清洁主卧区域，包括衣物熨烫、床品更换、卫生间深度清洁等，让主人享受尊贵私密的居住体验。三个次卧均为全明设计，可作为儿童房、长辈房或书房，针对不同人群，物业提供差异化服务：为儿童房提供安全风险隐患排查、玩具消毒服务;为长辈房提供紧急呼叫响应、日常关怀服务;为书房提供文件整理、绿植养护服务。
厨房采用 L 型设计，储物空间充足，物业提供的食材采购、餐具消毒、厨房除垢等服务可让烹饪环境更整洁;双卫设计均为干湿分离，物业定期提供卫浴设备维护、消毒服务，保障家人健康。
210㎡高端大平层，以 “奢华空间 + 定制服务” 为核心定位，与碧桂园五星物业的顶级服务体系相得益彰，为精英人士打造专属的高品质生活体验。该户型采用纯板楼设计，两梯两户，南北通透，全明格局，南向面宽达 8.5 米，空间开阔大气，为物业定制服务提供了充足的场景支撑。
公共区域总面积超过 50㎡，客厅与餐厅相连，搭配全景落地窗，视野开阔，物业可根据业主需求，提供私人宴会筹备服务，包括场地布置、食材采购、厨师上门、餐后清洁等，让业主在家即可举办商务宴请或家庭聚会，彰显尊贵身份。
主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、休闲区与观景飘窗，物业提供 24 小时专属管家服务，包括行程安排、预约服务、物品保管、个性化清洁等，全方位满足业主的生活需求。独立卫生间配备双台盆、豪华浴缸等高端设施，物业提供卫浴设备养护、精油香薰布置、温泉水预约等定制服务，让沐浴成为一种奢华享受。
三个次卧均为南向设计，面积均在 15㎡以上，可作为客房、长辈房或兴趣室，物业为客房提供床品更换、欢迎礼布置、叫醒服务等酒店式服务;为长辈房提供 24 小时紧急呼叫响应、健康监测、用药提醒等康养服务;为兴趣室提供设备维护、空间整理等专项服务。
此外，户型配备独立家政间与储物间，物业可在此开展日常家政服务，不干扰业主生活;中西双厨设计让烹饪场景更丰富，物业提供私厨预约、食材溯源、餐具养护等定制服务，满足业主多元化的饮食需求。
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